Vente Maison 385 000 € Pont-l'Évêque (14130)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 850 €/m²
5 075 m²
NC
1500559
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107600
3
3 850 €/m²
5 075 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à pont-l'évêque (14130)
iad France - Ghislain Petit vous propose : MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE PONT L’EVEQUE Venez découvrir cette magnifique propriété idéalement située, à la campagne à proximité immédiate de Pont L'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain plat clos de plus de 5000 m² environ.
Cette maison moderne, construite en 2016, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle est accompagnée d'un grand garage, d'abris de jardin et même d'une volière, offrant ainsi un espace extérieur riche en possibilités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un WC séparé. La vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec accès au garage vient compléter cet espace de vie convivial et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, offrant ainsi un espace de repos intime et confortable.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne.
Cette propriété est équipée d'un portail électrique, de volets roulants, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité, confort et nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis là pour vous aider !
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet de vente. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans chaque étape de la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 525 € et son prix moyen au m² est de 3 095 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 095 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 095 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0