Vente Maison 395 000 € Pont-l'Évêque (14130)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 319 €/m²
2 600 m²
NC
12/04/2024
29/05/2024
1 mois
13000805
3
3 319 €/m²
2 600 m²
NC
Maison - 119m² - 5 Pièces
Sur la commune de Saint-Benoît-d’Hébertot, à 8 minutes de Pont l’Evêque et à 5 minutes de Saint Gatien des Bois, en plein coeur du triangle d'or, CHARMANTE MAISON récente de 119m2 habitables, 137m2 au sol, érigée sur une parcelle de 2600m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette, une grande pièce de vie très lumineuse ( salle /salon/cuisine de 50m2 environ ) avec cheminée et donnant sur la terrasse exposée SUD. A l’étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m2 exposée plein sud avec son store banne électrique, d'un garage de 20m2, communicant avec la maison et pouvant être aménagé en suite parentale ainsi que d'un grand terrain parfaitement entretenu. Les atouts : - Grand terrain plat , au calme sans être isolé - Cheminée avec insert - Volets roulants électriques
- Portail électrique avec interphone et visiophone
- Store banne électrique
- Alarme - Adoucisseur d'eau
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 718 € et son prix moyen au m² est de 3 095 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 095 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 095 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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