Vente Maison 314 900 € Pont-l'Évêque (14130)
- 139 m²
- 8 Pièce(s)
2 265 €/m²
NC
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30/04/2024
16/05/2024
16 jour
13076540
NC
2 265 €/m²
NC
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Au coeur d'un village typique normand
A 30 mn des plages de la côte fleurie, 15mn de Pont l'Evêque ou 10 mn de Lisieux - Située dans un village typique normand avec école, commerces, restaurants et services, cette jolie maison est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri, de 1600m² sans vis-à-vis. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée Ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre également sur cette terrasse. Une chambre, un dressing et une salle d'eau complètent le rez-de chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'étage dispose de deux agréables chambres, d'une salle de bains, d'un grand dressing et de vastes combles pouvant être facilement aménagés. Cette propriété qui dispose également d'un garage avec atelier et une grande dépendance à rénover convient aussi bien comme résidence principale que secondaire et offrira à ses occupants un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 581 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 553 € et son prix moyen au m² est de 2 458 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 458 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 458 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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