Vente Maison 426 000 € Pont-l'Évêque (14130)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 663 €/m²
NC
NC
84500723
13/05/2024
24/05/2024
15 jour
13162114
4
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Acheter maison de 6 pièces 160 m² 426 000 € à pont-l'évêque (14130) : une annonce arthurimmo.com
Située entre Honfleur et Pont-l'Évêque, dans un charmant village sur un bel axe, cette maison moderne offre une expérience de vie unique.
- Disposition inversée : Coin nuit & buanderie au rez-de-chaussée, pièce de vie & bureau à l'étage, offrant une perspective originale et une luminosité optimale.
- Terrasse suspendue : Exposée plein sud, prolongement naturel de l'espace de vie, ce qui permet une vue dégagée sur la vallée et créant un cadre de vie paisible.
- Spacieuses chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant confort et intimité.
- Construite en 2021, la maison bénéficie encore de garanties décennales, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout.
- Potentiel locatif : Studio indépendant de 25m2 offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.
- Les extérieurs offrent un espace à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité d'installer un portail, aménager une grande terrasse au niveau des chambres et ajouter de la terre végétale pour un jardin verdoyant.
Un devis a déjà été établi pour les travaux d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison moderne et originale dans un cadre agréable entre ville et campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 105 € et son prix moyen au m² est de 2 982 €/m².
L'écart de prix est de 222 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 982 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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