Vente Maison 697 000 € Pont-l'Évêque (14130)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
3 098 €/m²
NC
NC
03/07/2023
02/06/2024
10 mois
5799479
NC
3 098 €/m²
NC
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Charmante propriété proche d'un village avec école et commerces
Secteur Pont L'Evêque – Blangy le Château : 1h45 de Paris, 25mn des plages de la côte fleurie. A proximité d’un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison normande de 225m² vous charmera par son cadre bucolique non isolé. Entourée d’un parc clos et arboré d'un hectare, avec bassin, mare et verger, cette propriété offrira tout le confort rêvé à votre famille en résidence principale ou pour de longs séjours en Normandie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumineuse pièce de réception de 70m² avec grande cheminée et d'une cuisine moderne équipée attenante. Un couloir dessert une très belle chambre de 21m² avec grands placards, une salle d'eau et une autre chambre ou bureau. Au premier étage, un palier distribue une chambre de 23m² (cheminée et placards), une salle de bains, une autre chambre suivie d'un bel espace de bureau / dressing avec nombreux rangements. Au second étage, les combles aménagés de 40m² offrent une vaste pièce dortoir avec possibilité de créer deux chambres. Rare à la vente - Belles prestations pour cette propriété au cachet typique du Pays d'Auge, alliant authenticité et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 542 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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