Vente Maison 950 000 € Pont-l'Évêque (14130)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 519 €/m²
5 000 m²
NC
802213
04/06/2023
16/05/2024
11 mois
4815611
5
3 519 €/m²
5 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison de caractère 270 m² à pont l'eveque
A quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de 2 maisons de caractère avec piscine couverte chauffée d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable.
La maison principale d'environ 200 m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : une double réception avec 2 belles cheminée anciennes en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau (ou chambre) des WC et une salle de douche.
De belles tomettes anciennes au sol, des pierres et superbes poutres apparentes (présentes dans chaque pièce) harmonisent parfaitement le style de la maison. Depuis l'entrée, un très bel escalier chevillé, mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC et une grande salle de bains.
De plain-pied depuis les pièces de vie, une vaste terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house.
Le chauffage de la maison par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.(500€ par an)
L'ensemble de la maison est en parfait état.
La seconde maison d'environ 70 m² habitables comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage composé un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une grande chambre.
Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel.
Le terrain est clos sans vis à vis, bien exposé sans aucune nuisance
Commerces à 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802213)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-l'Évêque (14130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 723 179 € et son prix moyen au m² est de 2 953 €/m².
L'écart de prix est de 425 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 953 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 953 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0