Vente Appartement 192 000 € Reux (14130)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 233 €/m²
NC
86 m²
535632
21/03/2023
19/04/2024
13 mois
3708761
2
2 233 €/m²
NC
86 m²
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A vendre appartement 86 m² à pont l'eveque 192 000 €
Je vous propose un duplex avec jardin et garage, rare à la vente au cœur de PONT L'EVÊQUE. Cet appartement est constitué en rdc d'une cuisine / salle à manger avec cheminée (insert), d'un bureau, d'un salon, et d'un wc. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement de plus de 5 m2 pouvant servir de dressing. Un spacieux garage avec mezzanine, ainsi qu'un jardin de 86 m2 complètent ce bien. A deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
Un potentiel unique au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 535632 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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