Vente Maison 395 000 € Reux (14130)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
3 376 €/m²
2 500 m²
NC
556531
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12891887
NC
3 376 €/m²
2 500 m²
NC
A vendre maison contemporaine 117 m² à saint benoit d'hebertot 395 000 €
MAISON INDIVIDUELLE LE MAGNIFIQUE JARDIN D'ENVIRON 2 500 M2 EST CLOS AVEC PORTAIL ELECTRIQUE, TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UN STORE BANNE, 4 PLACES DE PARKING.
LE REZ DE CHAUSSÉE SE COMPOSE D'UNE GRANDE ENTRÉE DONNANT SUR UN SALON, SÉJOUR, SALLE À MANGER ET CUISINE OUVERTE, UN WC, UN GRAND GARAGE ISOLE AU PLAFOND
L'ETAGE DONNE SUR UNE GRANDE MEZZANINE POUVANT SERVIR DE PIECE DE REPOS OU DE JEU POUR LES ENFANTS, POSSIBILITÉ DE METTRE UN BUREAU POUR FAIRE DU TELETRAVAIL. IL SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES, UNE GRANDE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE ET WC
VIDE SANITAIRE, CHEMINÉE AVEC UN INSERT, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MANUEL
FOSSE SEPTIQUE TOUTES EAUX.
MAISON À LA CAMPAGNE DANS UN PETIT LOTISSEMENT A 10 MINUTES DES COMMERCES DE BEUZEVILLE OU PONT L EVEQUE ET A 5 MINUTES DE SAINT GATIEN DES BOIS ECOLE A 3 MINUTES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leclerc (réf. 556531 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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