Vente Maison 374 900 € Reux (14130)
- 179 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 094 €/m²
2 000 m²
150 m²
550566
28/10/2023
28/04/2024
6 mois
9266274
4
2 094 €/m²
2 000 m²
150 m²
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A vendre maison 179 m² à saint andre d'hebertot 374 900 €
Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose aujourd’hui, à Saint André D'hébertot à 8kms à l'est de Pont L'évêque, cette superbe maison de 4 chambres de 179m² qui offre une opportunité unique pour une vie paisible et confortable.
Elle est située dans un quartier calme et convivial, à proximité de Pont l'Evêque. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les amis et la famille grâce à son appartement annexe.
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
3 salles de bains modernes
Appartement annexe dans la dépendance
2 garages, dont l'un est adapté pour un camping-car
Motorisation du portail avec visiophone
Belle cheminée dans le salon principal
Menuiseries en aluminium de qualité
Portes de garages motorisées pour plus de commodité
Une magnifique terrasse de 38 m² pour les moments de détente
Jardin paysagé éclairé pour des soirées en plein air inoubliables
Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de votre famille.
Le charmant jardin paysagé de 2000m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air.
L'appartement annexe est idéal pour des invités, une location, ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins.
Si vous recherchez une propriété qui allie le confort moderne, l'élégance et la convivialité, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 550566 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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