Vente Maison 682 000 € Tourville-en-Auge (14130)

  • 130 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Bréville Immobilier
Prix au m²
5 246 €/m²
Terrain
5 735 m²
Surface Carrez
130 m²
Réf. Agence
YA
Référencée le
05/06/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4845731
Référencée le : 05/06/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 246 €/m²
Terrain
5 735 m²
Surface Carrez
130 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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A 10mn de deauville maison de 130m² sur un terrain de 5700m².

Maison sur 3 niveaux comprenant :
-au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, dégagement, chambre, salle de bains et wc séparés,salon de 38m² avec cheminée, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda donnant sur une belle terrasse en bois surélevée.
-à l'étage: palier, trois chambres, salle de bains et wc.
-en entre-sol: une buanderie, salle de douche avec wc, une chambre avec dressing et un garage.
Le terrain arboré de 5735m² entierement cloturé avec un petit cour d'eau en bordure de propriété. CU positif pour détacher un lot à bâtir d'environ 3300m².
3 boxes pour chevaux avec paddock lissé et cloturés.
A visiter rapidement !!!

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 100 €, soit un prix net vendeur de 647 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 659 €
Coût d'aquisition estimé
730 659 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 647 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 690 €
- Taxe communale additionnelle
8 184 €
- Taxe nationale
727 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
682 €
Total
40 283 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 016 €
- Débours
1 360 €
Total
8 376 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tourville-en-Auge (14130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 333 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 2 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
450 000 € ~ 475 000 €
3
461 333 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
210 000
1615
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bréville Immobilier