Vente Terrain 47 000 € Auquainville (14140)
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1 050 m²
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561190
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059737
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A vendre terrain constructible 1050 m² à auquainville 47 000 €
Samuel Tenenborczel vous présente, à Auquainville, au cœur du pittoresque Livarot Pays d'Auge, un terrain viabilisé de 1050m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur.
Ce terrain, situé dans un petit lotissement tranquille, offre toutes les commodités nécessaires avec les raccordements en eau et en électricité déjà en place. Son emplacement, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Lisieux, garantit à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son cadre paisible et champêtre en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un environnement calme et serein.
Ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 561190 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auquainville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auquainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auquainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 47 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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