Vente Appartement 342 000 € Livarot (14140)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 629 €/m²
2 500 m²
NC
17/07/2023
08/06/2024
-10.750537634409 mois
6287713
6
1 629 €/m²
2 500 m²
NC
Propriété au calme
REF 223076
Vernez découvrir cette belle longère de plus de 200m2 située au coeur du pays d'auge sur 2500m2 de terrain. Elle est composée de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salle à manger et un salon de 60m2 agrémenté d'un insert bois, une chambre, un cellier et penderie.
A l'étage : pièce palière avec rangement, trois chambres, un bureau et une salle de musique, wc, une suite parentale avec wc et salle de douche
Sous sol divisé de la façon suivante : garage, atelier, pièce de stockage, chaufferie, arrière cuisine avec rangement et point d'eau, autre pièce de stockage.
Double garage attenant à la maison
Un bâtiment de 50m2 complète ce bien ainsi qu'un garage en colombages
Vous pourrez profiter de la terrasse de 90m2 expo plein sud avec une vue dégagée
Bien non soumis au régime de copropriété
DPE C 154
GES : C 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€, année de référence 2021.
Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Livarot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Livarot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Livarot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150