Vente Immeuble 216 000 € Saint-Julien-le-Faucon (14140)
- 231 m²
935 €/m²
1 103 m²
NC
7401424647
07/02/2024
12/05/2024
3 mois
12624632
NC
935 €/m²
1 103 m²
NC
14270 immeuble de rapport avec 3 logements loués
14270 St Julien le Faucon, exclusif
Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués, dont un appartement T3 de 71 m² un autre T2 de 49 m², et le troisième T4 de 107 m².
Un grenier de 100 m² complète ce bel ensemble, ainsi qu'un préau de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1103 m².
L'immeuble en bon état est une ancienne école en plein centre bourg avec tout commerces, médecins et écoles.
Le revenu locatif brut actuel est de + de 1600 mensuel, soit 19200 annuel? soit 8,88 % brut.
Plus de photos de l'intérieur sur simple demande.
DPE du T4 E/E Chauffage au fuel
DPE du T2 et du T3 F/C chauffage électrique Prix de vente 216 000 Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424647) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 216 000 Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-le-Faucon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-le-Faucon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-le-Faucon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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