Vente Maison 212 000 € Saint-Julien-le-Faucon (14140)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
2 718 €/m²
NC
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28/06/2023
15/05/2024
10 mois
5633437
NC
2 718 €/m²
NC
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Maison et gite attenant
Dans un village au calme proche des commodités à 20 minutes de Lisieux, 2 maisons normandes sur une parcelle de 1800 m2. Première maison : cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Cette première maison est louée 550 € en bail meublé. Deuxième maison composée d'un selon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC. A l'étage : une grande chambre. Cette maison est louée 650 euros en bail meublé. Deux buanderies complètent les biens ainsi qu'une grande dépendance à usage de garage/atelier et un carport. Ces deux maisons pourraient être réunies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-le-Faucon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-le-Faucon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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