Vente Maison 163 500 € Saint-Julien-le-Faucon (14140)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
2 096 €/m²
NC
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30/10/2023
16/05/2024
6 mois
9328491
NC
2 096 €/m²
NC
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Ensembles de deux maisons et petit jardin
A 14 km de Lisieux, à 2 h 30 de Paris et 40 km de Deauville, je vous présente cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 329 m2. La 1 ère maison de 78 m2 se compose en rez-de-chaussée: d’une belle cuisine / salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc, 1 salon et 1 chambre, 1 buanderie. ÉTAGE : l’étage dessert 2 chambres dont une avec son coin d’eau et wc. La 2 ème maison de 50 m2 est à finir de rénover et elle se compose en rez-de-chaussée: d’un séjour cuisine, salle de bains, à l’étage 1 palier dessert 2 chambres. Beau potentiel pour location car entrée individuelle pour cette maison. Abri de jardin Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-le-Faucon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-le-Faucon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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