Vente Appartement 237 500 € Ouistreham (14150)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 398 €/m²
NC
NC
ID155763
13/11/2023
17/05/2024
6 mois
9804687
1
5 398 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p2 + balcon neuf
OUISTREHAM Bourg côtier côte de Nacre proche Bourg - 300 m du port - 15 minutes à pied de la plage de Riva Bella - appartement T2 de 43 - 99 m au 1er étage ascenseur composé d'une entrée - séjour cuisine de 22 - 63 m accès Balcon sud de 5 - 22 m - une chambre de 11 - 67 m - salle d'eau avec wc .cave. Place de parking en sous sol. Performance énergétique 2012 - dernières performances acoustiques en vigueur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002859) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 18 lots OUISTREHAM Bourg côtier côte de Nacre proche Bourg - 300 m du port - 15 minutes à pied de la plage de Riva Bella - appartement T2 de 43 - 99 m au 1er étage ascenseur composé d'une entrée - séjour cuisine de 22 - 63 m accès Balcon sud de 5 - 22 m - une chambre de 11 - 67 m - salle d'eau avec wc .cave. Place de parking en sous sol. Performance énergétique 2012 - dernières performances acoustiques en vigueur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002859) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 18 lots
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Ouistreham (14150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 856 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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