Vente Maison 532 000 € Ouistreham (14150)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 000 €/m²
382 m²
NC
5-3788
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12792812
4
4 000 €/m²
382 m²
NC
Ouistreham ! maison neuve de 6 pièces
NOUVEAUTÉ!
Maison neuve 6 pièces, située à Ouistreham, avec prestations de qualités, comprenant au rez de chaussée très belle pièce de vie lumineuse 48 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, WC, cellier et garage. A l'étage, dégagement, mezzanine, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche, WC séparé.
Surface du rdc 70 m2 de vie de plain-pied! Frais de notaire réduit (11 400 ).Terrasse extérieur carrelée. Cuisine aménagée TARLET ; EQUIPEMENT FRIGO, HOTTE FOUR PLAQUE. Rt 2012
Pompe à Chaleur Bizone, plancher chauffant et étage radiateur
Escalier metal bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 532 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 505 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ouistreham (14150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 183 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 500 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150