Vente Maison 234 000 € Ouistreham (14150)
- 135 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 733 €/m²
300 m²
NC
140129147
29/11/2023
27/04/2024
5 mois
10342656
5
1 733 €/m²
300 m²
NC
Ouistreham bourg
Découvrez le confort de vie en plein cur du Bourg de Ouistreham avec cette maison en copropriété. Avec ses 135 m², cette résidence offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un garage et plusieurs dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement. À l'étage, profitez de trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et rangement, offrant ainsi un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Un jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (225 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ouistreham ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ouistreham (14150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 183 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 500 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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