Vente Maison 159 750 € Ouistreham (14150)
- 40 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 994 €/m²
254 m²
NC
XN18691
16/11/2023
25/04/2024
5 mois
9876546
3
3 994 €/m²
254 m²
NC
Mobile home 3 chambres ouistreham
Habitation annuelle de Loisirs de 40 m2 , 4 pièces, sur parcelle de 254m2.
Il comprend:
Une très belle cuisine équipée aménagée, un salon, 3 chambres, 1 salle d’eau, une terrasse très bien orientée (sud), un chalet équipé machine à laver pouvant également accueillir vélos …
La parcelle est exposée sud , une terrasse et un espace vert exposés sud également.
Proche de la mer, à 200 m de la voie verte et du canal, proche des commerces.
Terrain sans vis a vis.
Idéal pour pour passer de bonnes vacances ,mais on peut bien sûr y vivre à l année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
Tel: 0686861873 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 766 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000