Vente Maison 198 000 € Ouistreham (14150)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 300 €/m²
NC
NC
XN18406
21/03/2023
19/04/2024
13 mois
3707780
2
3 300 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison bourg ouistreham 3 pièce(s) 60 m2
Cette jolie Maison coup de coeur est située dans le bourg de Ouistreham à proximité des commerce du cinéma. Proche du centre de Riva Bella et des plages.
Cette maison est idéale pour les vacances .
Entièrement rénovée, c’est un véritable coup coeur.
Estimations des consommations annuelles énergétiques : 1101,39 euros (abonnements compris). Prix indexés à l’année 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Xavier Nolleau
tel: 06 86 86 18 73 Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000