Vente Maison 285 000 € Ouistreham (14150)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 167 €/m²
200 m²
90 m²
HL240330
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12956997
3
3 167 €/m²
200 m²
90 m²
Maison anglo normande proche mer et commodités
A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, maison anglo Normande pleine de charme et rénovée. A proximité immédiate des commerces et de la mer, vous découvrirez une maison très bien isolée avec d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec lumière traversante, ouverte sur la cuisine et d'un accès direct sur la terrasse en bois exposée Sud. La maison est composée de 3 chambres de belles tailles dont une pouvant faire office de salle de jeux ou de grand dortoir avec ses plus de 20m2. Une salle de bain avec baignoire et double vasque au 1er étage complète cet ensemble. La maison dispose de deux dépendances respectivement à usage de stockage et de buanderie. Le tout sur un terrain de 200m2 bien exposé et permettant de stationner un véhicule à l'intérieur grâce à son portail électrique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ouistreham (14150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.caen-nord-immobilier.com
- 1 Rue Jean Perrin
- Douvres-la-Délivrande - 14440