Vente Maison 369 900 € Ouistreham (14150)
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13/01/2024
27/04/2024
3 mois
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Ouistreham : maison f7 (132 m²) à vendre
MAISON 7 PIÈCES EN IMPASSE - PROCHE COMMERCES
A vendre : Pozzo Immobilier vous présente à OUISTREHAM (14150) cette maison de 7 pièces de 132 m².
C'est une maison construite en 1978 de 2 niveaux. Elle est aménagée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains et W.C. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un dégagement. La maison est également complétée par un sous sol aménagé avec accès indépendant, cuisine, chambre et pièce de vie. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 525m2 avec terrasse plein sud.
La maison se situe au calme en impasse à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide en direction de CAEN. Idéalement située proche des écoles et de la mer également. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ouistreham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ouistreham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 556 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400