Vente Appartement 325 000 € Dives-sur-Mer (14160)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
5 078 €/m²
NC
NC
21/12/2023
02/05/2024
4 mois
11084687
NC
5 078 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces en parfait état proche mer
Grégory OLIO vous propose en exclusivité, à 800 mètres de mer et du centre de Cabourg, ce magnifique appartement 3 pièces de 64,76m2 au sein d’une résidence construite en 2019. Au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30m2 donnant accès à un balcon en angle de plus de 17m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres d'environ 9 et 11m2. Une place de parking complète ce bien aux prestations de qualités. En parfait état, on pose les meubles! Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dives-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dives-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dives-sur-Mer (14160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 970 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 300 €, et celle la plus chère, qui est de 222 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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