Vente Appartement 291 200 € Dives-sur-Mer (14160)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 037 €/m²
NC
72 m²
1272
15/08/2023
24/04/2024
8 mois
7102116
1
4 037 €/m²
NC
72 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 72.13 m² - 3 pièces - dives-sur-mer
Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port !
Bel appartement 2/3 pièces avec beau potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée surelevé d'une résidence récemment ravallée, appartement exposé plein Sud avec vue sur le port comprenant :
Séjour très lumineux avec accès à une belle terrasse privative de 15m2, cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuits (pouvant être cloisonnés) dont un avec placard, douche et WC séparés.
Situation à proximité immédiate du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg.
Vendu meublé.
Très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dives-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dives-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 184 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-port-dives.com
- Port Guillaume
- Dives-sur-Mer - 14160