Vente Maison 179 350 € Dives-sur-Mer (14160)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 832 €/m²
NC
26 m²
1308
27/02/2024
26/04/2024
2 mois
12773000
1
6 832 €/m²
NC
26 m²
Maison 26.25 m² - 2 pièces - dives-sur-mer
Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port. Charmant cottage vendu meublé.
Il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, une belle chambre ainsi qu'un "coin mer" sur le pallier pouvant accueillir 2 lits superposés ou un bureau. Accès aux combles.
Ce cottage mesure 26,25m2 carrez et 32,47m2 au sol.
En excellent état, ce cottage bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé SUD et EST ainsi que d'un abri de jardin attenant.
Place de parking priviative. Accès piscine. Faibles charges - Situation à proximité immédiate du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg.
Rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dives-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dives-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 141 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-port-dives.com
- Port Guillaume
- Dives-sur-Mer - 14160