Vente Maison 229 900 € Dives-sur-Mer (14160)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 493 €/m²
NC
42 m²
1309
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12812254
2
5 493 €/m²
NC
42 m²
Maison 41.85 m² - 3 pièces - dives-sur-mer
Port Guillaume - Uniquement à l'agence du port !
À proximité immédiate du bord de la Dives, de la plage de Cabourg et du port, charmant cottage 2 chambres composé au niveau bas d'un séjour, d'un coin cuisine aménagé et d'un WC.
À l'étage : 2 chambres avec placards et salle d'eau.
Terrasse exposée Ouest. Combles aménageables. Place de parking privative au pied de la maison.
Très bon état général. Vendu meublé. Accès piscine extérieure chauffée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dives-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dives-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-port-dives.com
- Port Guillaume
- Dives-sur-Mer - 14160