Vente Maison 241 000 € Saint-Pierre-en-Auge (14170)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 607 €/m²
547 m²
NC
1513292
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116826
3
1 607 €/m²
547 m²
NC
Maison 5 pièces de 150 m² à - (14170)
iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur :
Au coeur d’un village , à 9 mn de Saint-Pierre sur Dives , ville avec ses commerces , son centre ville , son beau marché , ses écoles et son pôle santé , vous découvrirez cette magnifique maison de charme en Pierres .
Cette propriété au charme unique se compose comme suit :
Une maison principale de 150 m2 environ rénovée avec goût , offrant au RDC une magnifique entrée , un spacieux salon / séjour de 30 m2 environ , une cuisine aménagée équipée de 18 m2 environ , une salle de bain avec baignoire de 9 m2 environ , un wc et possibilité d’une chambre de 11 m2 environ .
Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit avec 3 belles chambres de 19 , 17 , 11 m2 environ , le tout desservi par un palier de 8 m2 environ , une salle d’eau avec douche , et d’une terrasse qui surplombe le terrain .
Pour parfaire cette sublime maison familiale , vous terminerez la visite sur un terrain clos de 547 m2 environ et d’un garage de 23 m2 environ .
Ne cherchez pas votre trousse à outils car il n’y a aucun travaux à faire à l’intérieur comme à l’extérieur , juste à poser vos valises et vous y installez .
Vous l’aurez compris , une visite s’impose afin de découvrir cette propriété et tous ses atouts .
Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Auge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-en-Auge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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