Vente Maison 168 000 € Perrières (14170)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
1 697 €/m²
NC
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29/03/2024
29/04/2024
1 mois
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1 697 €/m²
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Maison en pierre 99 m², 2 chs, terrain 1901 m², perrières
Olivier Mare vous propose cette maison en pierre de 99 m², mitoyenne d'un coté, dans un environnement calme, petit hameau avec école à proximité immédiate et ramassage scolaire. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée/insert, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie de 7 m² (non chauffée) et d'un WC. A l'étage, un palier /bureau dessert deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une partie terrain en paliers avec passage d'un cours d'eau et dépendance de 19m2, et l'autre partie plane avec appentis/garage. Tout à l'égout. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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