Vente Maison 176 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 709 €/m²
528 m²
NC
7401424325
19/10/2023
23/04/2024
6 mois
8960048
4
1 709 €/m²
528 m²
NC
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14170 st pierres sur dives maison 103 m², 4 chambres, au calme
14170 St Pierre sur Dives En Exclusivité, Maison de 103M², 4 chambres sur sous-sol complet avec un beau terrain clos dans un quartier très calme à 2 pas des commerces de St Pierre sur Dives.
La maison se compose d'une entrée, une salle/salon de 28,5M² avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée de 10,5M², une salle de douche/lingerie de 5,8M², un WC et une chambre/bureau de 10,5M².
A l'étage, un palier et 3 chambres ( 9,3M², 10 et 13M²) une sallle de bain et un bureau de 6,5M².
Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de 63 m² avec une cave, buanderie et la chaufferie.
A l'extérieur, une belle terrasse au milieu de la verdure, sans vis à vis, entourée de haies avec une belle pelouse.
Cette maison au calme est très bien tenue, pas de travaux à prévoir.
DPE en cours de réalisation Prix de vente 176 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424325) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 176 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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