Vente Maison 229 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 991 €/m²
1 500 m²
NC
7401424166
29/08/2023
20/04/2024
7 mois
7408589
3
1 991 €/m²
1 500 m²
NC
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14170 st pierre en auge maison plain pied 115m²
14170 En exclusivité , Rare à la vente, Maison de plain pied de 115M² habitable plus un garage de 34 m², le tout à deux pas du centre ville de St Pierre en auge avec 3 chambres.
Cette maison se compose de d'une entrée par un sas en PVC qui distribu le couloir qui mène sur la salle/salon de 38M² très lumineux avec une cheminée insert toute neuve. une cuisine équipée de 12M².
3 chambres de 11,12 et 13M² dont une avec porte fenetre. Une salle de bain avec douche de 10M². dans le couloir vous trouverez un grand placard dressing.
Un grand garage de 35M² avec ouverture de porte électrique et une cave de 6M².
A l'extérieur, vous pourrez découvrir un joli terrain clos avec une terrasse, des plantations, des arbres fruitiers, une grande cour gravillonnée et un abris de jardin.
Jolies prestations pour cette maison très bien entretenue : portail électrique avec visio-phone, volets électriques, ballon thermo-dynamic, gros travaux d'isolation (vide sanitaire et comble). Prix de vente 229 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/08/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 280 € et son prix moyen au m² est de 1 865 €/m².
L'écart de prix est de 38 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 201 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 865 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 865 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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