Vente Maison 254 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 153 €/m²
900 m²
NC
FG835
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11923498
5
2 153 €/m²
900 m²
NC
Bretteville sur dives - maison
Nous vous proposons une Belle Maison de 118 m² avec Vaste Terrain à Bretteville-sur-Dives Vous cherchez l'endroit parfait pour vous installer avec votre famille ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison de 118 m² est nichée sur un terrain de 900 m² au coeur de la charmante commune de Bretteville-sur-Dives, dans la vallée d'auge. Caractéristiques clés : Surface habitable spacieuse de 118 m² 900 m² de terrain offrant un espace extérieur généreux Lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres Cinq chambres pour accueillir toute la famille, dont trois au rez de chaussée Cuisine équipée et deux salle de bains Un grand jardin pour les loisirs en plein air Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. Vous pourrez profiter d'un intérieur bien entretenu avec suffisamment d'espace pour accueillir vos proches. Le terrain de 900 m² offre un vaste espace pour les jeux en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Imaginez les barbecues d'été, les après-midi de jeux et les moments de détente dans ce magnifique jardin. La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Dives , commune charmante et conviviale où il fait bon vivre. Prix de vente : 259 000 euros Flo GUESNON - EI rsac de caen 853479418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-sur-Dives ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 400 € et son prix moyen au m² est de 1 865 €/m².
L'écart de prix est de 38 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 201 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 865 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 865 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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