Vente Maison 329 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 188 m²
- 9 Pièce(s)
1 750 €/m²
NC
NC
27/11/2023
05/05/2024
5 mois
10273195
NC
1 750 €/m²
NC
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Maison rénovée dans un charmant bourg
5 minutes de Saint Pierre sur Dives et 10 de Falaise, cette très belle maison de village entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un environnement et voisinage de qualité. Elle compte 6 chambres et comporte environ 100 m² de beaux combles aménageables. Une vie de plain pied est possible Sa belle cour fermée dispose de boxs, un atelier pouvant être avantageusement transformé en habitation totalement indépendante pour un revenu locatif éventuel ! Bien d'autres surprises vous attendent dans cette superbe maison et ses 1000 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 500 € et son prix moyen au m² est de 837 €/m².
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 837 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 837 €/m².
A propos de l'annonce
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