Vente Maison 696 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 480 €/m²
5 338 m²
NC
164094
29/02/2024
05/05/2024
2 mois
12779164
4
3 480 €/m²
5 338 m²
NC
Maison à saint-pierre-sur-dives, 14170 - 7 pièces 200m²
MegAgence St Pierre en Auge vous propose de découvrir ce superbe ensemble édifié sur plus de 5300 M² de terrain clos et en partie constructible. Les 3 bâtiments en pierre vous charmeront et notamment la grande maison avec son entrée et son espace de vie de plus de 53 m² avec plafond cathédrale et sa terrasse plein Sud sur baies vitrées coulissantes et sa cuisine équipée avec îlot central dînatoire très convivial. Après quelques marches, vous découvrirez l'espace privatif avec les trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau, toutes agrémentées du charme de la pierre. Une salle de bain, une buanderie et un futur dressing complètent ce niveau. A l'étage, en mezzanine découvrez l'espace salon télé très cocooning et privatif. Au dessus, un espace d'environ 35 m² transformable en joli studio indépendant...Les dépendances développent chacune entre 74 et plus de 90 m² avec une charêtterie accueillant 5 véhicules, un espace à imaginer. L'ensemble est proposé sur un Parc en pelouse partiellement constructible (piscine). Le plus de ce Bien: Le charme de la pierre à deux pas de St Pierre sur Dives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 696 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 661 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 900 € et son prix moyen au m² est de 837 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de 837 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 837 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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