Vente Maison 365 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 220 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 659 €/m²
527 m²
NC
B-CP-0015
13/05/2023
16/05/2024
12 mois
4264552
3
1 659 €/m²
527 m²
NC
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Saint-pierre-sur-dives (14170)
A vendre avec FVP IMMOBILIER, Claire POIRIER vous propose cette spacieuse et confortable maison de bourg de 220 m² environ située et au coeur d'un village à 8 minutes deSt Pierre sur Dives (14170), 15 minutes de Falaise (14700) et 40 minutes de Caen (14000).
Maison Familiale totalement rénovée et repensée au goût du jour aux espaces aérés, et aux prestations modernes, isolation laine de roche, pompe à chaleur de 2020, Boxe électrique privée pour recharger vos véhicules, elle marie parfaitement l'alliance de l'authentique avec le confort moderne. Aucuns travaux à prévoir et un excellent diagnostic avec son DPE en B et GES en A !
Au rez-de-chaussée : belle entrée de 18m², WC, buanderie. En suivant belle pièce de vie d'environ 40m² avec cheminée et poêle à bois, belles hauteurs sous plafond avec poutres, lumière traversante et accès jardin, en suivant une cuisine de 22 m² environ aménagée et équipée avec îlot central et accès sur la terrasse plein sud.
1er étage : Un pièce palière de 18m² actuellement espace détente (possibilité d'une chambre quatrième chambre), deux grandes chambres de 19m² environ chacune desservies par un couloir, salle de bains avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, sèche serviette, WC séparé.
2nd étage : suite parentale de 51 m² environ composée d'un bureau, d'une chambre avec dressing double, une salle d'eau avec douche italienne, vasque sur meuble, coin laverie et WC séparé.
En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de murs et de haies végétales avec vue panoramique sur la campagne, d'une dépendance couverte en tuiles de 20 m² environ (atelier et rangements).
Portail avec accès extérieur sur passage vers la campagne.
Ecoles primaires, ramassages scolaires pour Collèges et Lycée, Bus.
Idéalement située au calme, cette propriété vous offre tout le confort aux exigences d'aujourd'hui avec la qualité de sa rénovation au goût du jour. Proche de 8 minutes de tous les commerces et des accès routiers !
Bien rare à la vente ! N'attendez pas et contactez moi pour tous renseignements complémentaires et organisation de visite ! Claire POIRIER agent mandataire incrite au RSAC de Bernay n° 378 502 315 Téléphone : 06.78.21.96.67 c.poirier@fvpimmobilier.com
Nous vous rappelons que suite à l'article L.5615 du code monétaire et financier, la comei de la piièce d'identité de tous visiteurs vous sera demandée.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 489 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190