Vente Maison 489 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 223 €/m²
4 910 m²
NC
7401423883
22/06/2023
18/05/2024
10 mois
5425654
5
2 223 €/m²
4 910 m²
NC
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14170 st pierre en auge maison de 220m² 8 pièces
14170 St Pierre sur Dives, maison 220M² sur 4910M² de terrain.
Très belle maison moderne de 220M² offrant de beaux volumes avec son plafond cathédrale et son salon lumineux. L'entrée de 12M² ouverte sur le séjour de 38M² et un salon en cascade de 16,5M² puis la cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 15M² vous offre une sensation de grandeur et de profondeur. 2 chambres au RDC dont une de 25M² avec son grand dressing, une salle de bain/douche de 8M². Un cellier de 15M² et un WC complète ce RDC. A l'étage une pièce palière, un bureau de 15M², 3 chambres avec rangement, une salle de bain/douche et un WC avec lave-mains.
La maison est chauffée par un poele à granulés de 13KW dernière génération.
Un batiment à usage de garage avec un studio équipé (avec SDD et WC séparé) de 24m² se trouve sur cette grande allée en enrobé.
Le terrain en partie arborée avec une belle vue dégagée sur la campagne augeronne à 3mn du centre ville de St Pierre en Auge.
Très belle prestation pour cette propriété ( portail motorisé avec visiophone, fenètres aluminium, enrobé, grande terrasse..) qui est dans un état irréprochable et au calme. Prix de vente 489000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 07 71 16 57 90 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401423883) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 279 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 489 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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