Vente Maison 379 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 275 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 378 €/m²
4 459 m²
NC
7401424705
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12883245
5
1 378 €/m²
4 459 m²
NC
14170 magnifique demeure de 275m² en pierre du 16ème avec 5 chambres
Véritable coup de coeur pour cette maison de 8 pièces dont 5 chambres pour une surface de 275M² sur 4459M² de terrain avec ses dépendances. En rdc, une salle à manger de 30M² avec pierre apparentes et son poele à granulé, un salon de 38M² avec sa belle hauteur en cathédrale et son poele à bois. Une grande cuisine aménagée/équipée (35M²) avec une grande cheminée et arrière cuisine. Toujours au rdc une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing. Une grande mezzanine (32,5M²) avec ses gardes-corps contemporain, surplombe le salon.
L'ensemble du RDC est en excellent état et réalisé avec un véritable cachet mélangeant l'ancien et l'élégance du moderne.
Au 1er étage, 2 chambres dont une salle SDB privative, un WC, un dressing et une penderie.
Au 2ème niveau, un grand palier et 2 chambres puis un WC.
A l'extérieur, une grande dépendance de 120M² au sol avec étage ( actuellement à usage de garage/atelier/stockage).
Un joli parc arboré avec un batiment en bon état et four à pain.
Une piscine hors sol complète ce cadre exceptionnel.
L'ensemble de cette magnifique propriété est située à 5mn de St Pierre sur Dives et ses commerces. Rare à la vente.
Prix de vente 379 000 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 393 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/03/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424705) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 393 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/03/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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