Vente Maison 109 900 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 970 €/m²
NC
NC
VAP0205
06/03/2024
05/05/2024
1 mois
12811558
1
2 970 €/m²
NC
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Une maison individuelle avec jardin - à saint pierre en auge
EN EXCLUSIVITÉ - SAINT PIERRE EN AUGE - SECTEUR CAREL
Le Cabinet QUESNÉE Immobilier vous présente cette maison individuelle de 37m² habitables sur sous-sol le tout sur un beau jardin d'environ 579m².
Elle comprend : une entrée par une véranda, un séjour avec cuisine ouverte de 24m², une chambre avec placard, une salle de douches avec WC.
Au sous-sol une buanderie, une pièce avec porte fenêtre, un espace cave et un garage.
Maison avec possibilité d'extension et d'aménagement.
Informations supplémentaires :
Chauffage électrique,
Tout à l'égout,
Exposition sud,
Classe énergie : F.
Prix du bien : 109 900€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900€ et 1240€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.21.88.50.63.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetquesnee.com
- 42 Avenue Du 6 Juin
- Caen - 14000