Vente Maison 164 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
2 343 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933159
NC
2 343 €/m²
NC
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800m du centre ville de st-pierre-sur-dives !
Sur la commune de ST-PIERRE-SUR-DIVES (14170) A 800m des commerces du centre-ville ! Jolie maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 70m² sur sous-sol partiel, édifiée sur une parcelle d'environ 583m² ! Dès l'entrée, vous comprendrez à quel point l'intérieur est soigné, les volumes bien pensés ! La pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace salon totalisent une surface d'environ 43m² ! Le couloir dessert 2 chambres de 9m² environ, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison refaite à neuf ne demande AUCUN TRAVAUX, les finitions sont soignées et les prestations excellentes ! Parlons technique ! - Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (mode chauffage / climatisation) - VMC simple flux - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre branchée - Tout à l'égout Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de sa proximité du centre-ville accessible à pied en quelques minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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