Vente Maison 85 000 € Saint-Pierre-en-Auge (14170)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
944 €/m²
503 m²
NC
1527747
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148467
3
944 €/m²
503 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à - (14170)
iad France - Emmanuel Janot vous propose : Maison a? tre?s fort potentiels d'environ 90 M2 situe? sur la commune de To?tes (Saint-Pierre en Auge) sur une parcelle de 503 M2 .
Vous avez l’a?me d’un bricoleur cette maison est faite pour vous .
Vous aurez a? mettre en forme une entre?e , une ancienne salle de mairie , une cuisine , une salle de bain , un wc et trois chambres . (Assainissement non conforme) En plus de vous offrir le bonheur de personnaliser votre maison , vous serez tre?s bien situe? .
Vous e?tes a? 5 minutes en voiture des commerces , e?coles et gare ( Saint-Pierre sur Dives /Caen 20 mn )
Chers amis investisseurs et bricoleurs , appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunite? !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Auge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-en-Auge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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