Vente Maison 241 000 € Saint-Pierre-sur-Dives (14170)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
2 459 €/m²
NC
NC
18/01/2024
05/05/2024
3 mois
11987141
NC
2 459 €/m²
NC
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Maison de plain-pied à 5mn à pied de toutes commodités
Vend maison de plain-pied dans une impasse de 100M2 à 5 mn du centre-ville à pied. Composée : d’une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres avec un dressing, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne est vasque, une salle de bains avec baignoire est double vasque, une arrière-cuisine pour machine à laver sèche-linge, WC séparé, pour finir Une terrasse de 65m2. Reste quelques travaux extérieurs. Gare SNCF, école maternelle et primaire, collège, toutes commodités à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amar OUALI, Tél. : 0637885596, E-mail : a.ouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 341 199 164
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-sur-Dives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 080 € et son prix moyen au m² est de 1 865 €/m².
L'écart de prix est de 38 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 201 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 865 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 865 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
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