Vente Maison 355 000 € Grainville-Langannerie (14190)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 536 €/m²
438 m²
NC
1517690
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116776
4
2 536 €/m²
438 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à grainville-langannerie (14190)
iad France - Arnaud Potentier vous propose : Proche de l'axe Caen-Falaise, venez découvrir cette maison en fin d'achèvement de 140 m² - 4 Chambres et Garage.
Vous pourrez profiter d'une vie de plein avec une belle suite parentale et sa salle d'eau..
Détendez vous dans le vaste séjour, avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son orientation bien étudiée.
A l'étage, vous pourrez laisser vos enfants se répartir les 3 grandes chambres et gérer leur propre salle de bain.
Vous mettrez, comme moi, votre moto dans le grand garage, ou votre voiture bien sûr.
Avec la fibre optique, présente sur la commune, vous resterez connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût !
Cette maison sera bien entendu terminée pour la remise des clés !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Potentier EI (ID 81890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grainville-Langannerie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grainville-Langannerie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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