Vente Maison 199 900 € Maizières (14190)
- 79 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 530 €/m²
2 530 m²
NC
1507767
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114454
3
2 530 €/m²
2 530 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 79 m² à maizières (14190)
iad France - Arnaud Potentier vous propose : Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison traditionnelle de 79m² située à Maizières, offrant 5 pièces de plain pied. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à réaménager, et d'une salle de bain. Construite en 1974, elle nécessite des travaux de rénovation. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'intérieur de vos rêves ! Profitez de la possibilité d'adapter les espaces à votre goût et de créer un véritable cocon familial.
Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs cherchant à réaliser un projet de rénovation.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Potentier EI (ID 81890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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