Vente Appartement 327 050 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 118 m²
- 4 Chambre(s)
2 772 €/m²
NC
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155658877
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13012073
4
2 772 €/m²
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Herouville saint clair- appartement 5+ pièces
A VENDRE : UNIQUE A HEROUVILLE APPARTEMENT RÉCENT 6 PIECES AVEC TERRASSE SUD 23 M²
Venez visiter ce magnifique appartement de 6 pièces avec un bel agencement et une vaste terrasse avec vue dégagée. Situé au 5 ème étage, ou vous êtes seul sur le palier, il est disposé comme suit : entrée indépendante avec placard d'entrée, immense pièces baignée de lumière de 38 m² qui comprends salon séjour salle et qui donne sur la terrasse. Cuisine aménagée indépendante, 3 chambres lumineuses avec placards dont une, très grande, avec un vrai dressing. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains et de deux WC.
Cet appartement comporte aussi deux grands garages au sous sol dont un de 23 ,54 m².
Résidence de standing récente, bien entretenue et sécurisée.
Venez vite découvrir cet appartement au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence du bien : 55658877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 062 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000