Vente Appartement 132 000 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
3 385 €/m²
NC
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TAPP510254AA
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019699
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3 385 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 39m²
VENTE Appartement 2 pièces (39 m²) à Hérouville-Saint-Clair - OFFRE EXCLUSIVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Une opportunité exclusive vous attend ! CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous présente en vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair (14 200). Bénéficiant d'une situation paisible et d'une vue dégagée, cet appartement de 39 m² est actuellement loué.
Dans un immeuble semi-récent doté d'un ascenseur et d'un interphone, ce bien offre une chambre et une cuisine, le tout en excellent état général. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal toute l'année.
Profitez pleinement du confort et de l'espace offerts par le balcon.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports en commun (neuf lignes de bus et la ligne de tramway T1) et aux axes routiers principaux (accès à la nationale N814 à 1 km).
De nombreux services et commerces sont également à proximité, y compris des restaurants, des supermarchés, des boulangeries et des marchés hebdomadaires.
Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 268,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hérouville-Saint-Clair ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Hérouville-Saint-Clair (14200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 80 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 67 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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