Vente Appartement 189 000 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 938 €/m²
NC
NC
ID157972
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12590965
1
3 938 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 belle terrasse neuf
Hérouville Saint Clair - Caen nord bus de ville - dans un ensemble immobilier - découvrez cet appartement de 48 m
de 2 pièces principales parmi d'autres - comprenant 1 chambres. une belle terrasse de 15 m - une place de parking. La résidence est constituée d'une mixité de logements - Dernières réglementations acoustiques en vigueur - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. Appartement présenté T2 à 189.000 - 00 euros tva 20% - frais de notaire réduits. Plusieurs dispositifs fiscaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Hérouville Saint Clair - Caen nord bus de ville - dans un ensemble immobilier - découvrez cet appartement de 48 m
de 2 pièces principales parmi d'autres - comprenant 1 chambres. une belle terrasse de 15 m - une place de parking. La résidence est constituée d'une mixité de logements - Dernières réglementations acoustiques en vigueur - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. Appartement présenté T2 à 189.000 - 00 euros tva 20% - frais de notaire réduits. Plusieurs dispositifs fiscaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hérouville-Saint-Clair (14200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 024 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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