Vente Appartement 87 750 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 755 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
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1
1 755 €/m²
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Appartement 50m2 - 1/2 chambre - 2 caves
Situé à Hérouville-Saint-Clair (14200), cet appartement à rafraîchir bénéficie d'une proximité pratique avec le centre-ville et les établissements scolaires. Les commodités telles que les transports en commun (tramway et bus) ainsi que le centre commercial sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique aux futurs résidents. Cet appartement de 50 m² offre un agencement de 3 pièces avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie à 20 m² en supprimant une chambre. Appartement traversant très lumineux composé d'un séjour sans vis à vis, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'une chambre d'appoint et deux caves, ce bien propose des aménagements fonctionnels. Équipé d'un chauffage urbain, d'un tableau électrique récent et d'une huisserie en PVC, cet appartement des années 1970 présente un potentiel intéressant. DPE E Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 853 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Hérouville-Saint-Clair (14200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 440 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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