Vente Appartement 142 500 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 781 €/m²
NC
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
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3
1 781 €/m²
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Appartement - 80m² - 4 Pièces
MANUEL PICOT IMMOBILIER PRÉSENTE : L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !
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MA PAGE FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE. "Le bonheur ne vient pas à ceux qui l'attendent assis." Paulo Coelho. ÊTES-VOUS PRÊTS ?
SUIVEZ-MOI... Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, est de type F4 et offre une surface de 80m2. Il a bénéficié d'une rénovation soignée et bien entretenue au fil du temps. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez des placards intégrés. À gauche, sur le palier, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, et d'un meuble vasque. Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine, entièrement équipée et aménagée, offrant une surface de 10m2. 3 belles chambres, toutes parquetées, seront ensuite révélées. Deux d'entre elles sont pourvues de placards intégrés. La visite se conclura dans la pièce à vivre, dotée d'un beau parquet sur une surface d'environ 20m2. Cette pièce bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses baies vitrées coulissantes et à une exposition optimale. Enfin, vous aurez le plaisir de découvrir un balcon d'une surface de 8m2, directement accessible. Il constitue un endroit idéal pour conclure la visite, offrant l'opportunité d'apprécier l'air frais et de vous aider dans la décision de vous positionner sur ce bien. Le bien est vendu avec UNE CAVE DE 13M2 ! LE GROS PLUS : L'appartement est chauffé grâce à l'incinérateur de Colombelles. Idéal pour faire des économies d'énergie. De plus, des répartiteurs sont installés. Au sein de la copropriété, chacun donc, ne paie que ce qu'il consomme. LES POINTS FORTS : Très bon DPE, cave, entrée interphone et digicode, fibre, parkings gratuits, proximité des parcs et espaces verts, économies d'énergie, balcon. Votre nouvelle vie commence ici !
IDÉAL PRIMO-ACCESSION ! Proximité des commerces et des écoles.
Une OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Visites organisées selon l'ordre des appels.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hérouville-Saint-Clair ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hérouville-Saint-Clair (14200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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