Vente Maison 282 000 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 564 €/m²
690 m²
NC
CAU
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12980777
5
2 564 €/m²
690 m²
NC
Maison 110 m² - 6 pièces - hérouville-saint-clair
Maison individuelle, de plain-pied surélevée sur grande parcelle (env 700m²), jardin arboré avec différentes ambiances.
Entrée, grand séjour salon avec accés au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée,salle d'eau avec douche à l'italienne,4 chambres, WC indépendant, . Sous-sol complet (en partie aménagé) avec une chambre et un salon, buanderie ( arrivées et evacuations pour LL,SL ...).
La maison est située en impasse.
Les fenetres sont en PVC et sont équipées de volets roulants électriques.
Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au 06.41.15.50.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.herouvilleimmobilier.fr
- 1 Bis Avenue Grande Cavée
- Hérouville-Saint-Clair - 14200