Vente Maison 399 900 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 149 €/m²
509 m²
NC
2322-COMPANY35331UBT
25/03/2024
17/05/2024
1 mois
12913253
3
3 149 €/m²
509 m²
NC
Maison à vendre hérouville-saint-clair
5/10MN CAEN NORD-BUS DE VILLECHEZ FLO IMMOBILIERDans le quartier recherché de Lebisey, maison récente et originale de 127m2 habitables sur terrain de 509m2 exposé sud-ouest avec vue agréable sur l'arrière d'un bois. Chauffage au sol. Garage. Terrasse.Entrée avec placards, séjour donnant sur cuisine ouverte, salle à manger (ou chambre), cellier-buanderie, wc avec lave-mains.A l'étage grande mezzanine-bureau (ou chambre), 2 grandes chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche.Autre pièce de rangement dressing pouvant faire une autre chambre si nécessaire.Bel environnement à proximité d'un lac, commerces et transports juste à coté.A visiter rapidement. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.flo-immobilier.fr
- 15 Rue Pierre Aimé Lair
- Caen - 14000