Vente Maison 260 000 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
1 970 €/m²
NC
NC
18/09/2023
20/05/2024
8 mois
7912127
NC
1 970 €/m²
NC
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Maison 6 pièces avec garage, sous-sol et jardinet
A proximité de Caen, sur la commune d' Hérouville-Saint-Clair, proche de toutes les commodités : à quelques minutes des commerces de Montmorency, de l' école Pierre Gringoire et du collège Pierre Varignon et proche du périphérique, cette maison de 6 pièces implantée sur un petit jardin clos comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas d'environ 9,5 m2, un séjour de 34,5 m2 avec cheminée-insert et baie menant au jardin exposé sud-est, un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards (17, 15 et 13 m2) dont une avec balcon, une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble-vasque et wc et un bureau/pièce de passage avec placard pour rejoindre les combles où un palier mène à 2 pièces supplémentaires servant de chambres d'appoint. Attenant à la maison un garage isolé de 17 m2 avec porte automatisée. Sous-sol complet. Place de parking. Atelier. Menuiseries PVC, double-vitrage. Nombreux travaux récents : chaudière à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, sous-bassements et gouttières neuves. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir excepté éventuellement la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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